Danh sách 11 dự án BĐS bị khai tử ở Bình Dương

(Thị trường) - Nhiều dự án BĐS ở Bình Dương tạo nguy cơ rủi ro cho khách hàng do chậm tiến độ hoặc chủ đầu tư kém năng lực.

Cuối tháng 5/2019, UBND tỉnh Bình Dương đã công bố danh sách 11 dự án nhà ở trên địa bàn bị thu hồi chủ trương đầu tư. Bảng danh sách này là tợp hợp từ năm 2017 đến tháng 5/2019.

Cụ thể, từ đầu năm đến nay, Bình Dương đã thu hồi chủ trương đầu tư đối với 4 dự án, riêng trong tháng 5/2019, đã có 3 dự án bị thu hồi.

Các dự án này là Khu đô thị Hill Land 19 (phường Khánh Bình - Tân Uyên) do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Phương Thành Công làm chủ đầu tư.

Danh sach 11 du an BDS bi khai tu o Binh Duong
Thị trường BĐS ở Bình Dương trầm lắng, không được như kỳ vọng.

Khu nhà ở thương mại An Thành (phường Tân Phước Khánh - Tân Uyên) do Công ty TNHH một thành viên Xây dựng bất động sản An Thành làm chủ đầu tư, Dự án phát triển nhà ở độc lập (nhà ở xã hội) tại phường Tân Bình - Dĩ An của doanh nghiệp tư nhân Liên Châu làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Quỳnh Tiên (Phường Bình An, thị xã Dĩ An) của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ và Đầu tư xây dựng Quỳnh Tiên.

Dự án Khu cân hộ S-Home – Bình Dương (phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An) của Công ty TNHH Đông Dương; dự án Khu thương mại và dịch vụ dân cư (phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một) do Công ty CP BĐS U&I làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị - thương mại – dịch vụ Phước Lộc Thọ (phường Hòa Lợi, Thị xã Bến Cát) do Công ty CP Thương mại Đá Đỏ làm chủ đầu tư;

Được biết trước đó, năm 2018, tỉnh này thu hồi 4 dự án tại Thủ Dầu Một, Thuận An, Bến Cát và Tân Uyên; 3 dự án tại Thuận An và Dĩ An bị thu hồi trong năm 2017.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, lý do những dự án này bị “khai tử” do chậm tiến độ hoặc năng lực chủ đầu tư yếu kém.

Danh sach 11 du an BDS bi khai tu o Binh Duong
Danh sách các dự án BĐS ở Bình Dương bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Được biết, vào những năm 2010, Bình Dương bắt đầu xây dựng Trung tâm hành chính tập trung, nằm trong vùng lõi của Thành phố mới Bình Dương. Nhằm “đón sóng”, nhà đầu tư tại chỗ và tại TP.HCM đã triển khai hàng loạt dự án bất động sản tại Thành phố mới, đoạn gần Trung tâm hành chính.

Tuy nhiên, sau khi đi vào hoạt động hơn 5 năm, toàn bộ Thành phố mới vẫn rất vắng vẻ, người dân không đến khu vực này sinh sống.

Mấy năm qua, hàng ngàn căn nhà kiên cố đã được mọc lên ở Thành phố mới Bình Dương, khu đô thị Mỹ Phước 3… sau đó bị bỏ hoang; đó là chưa kể hàng ngàn hécta đất nền được san ủi, phân lô, trị giá cả tỷ USD.

“Những năm 2012-2014, các chủ đầu tư ở tỉnh này đưa ra thị trường rất nhiều sản phẩm đất Bình Dương, với giá cực kỳ hấp dẫn. Rồi xuất hiện tình trạng khách hàng cứ mua đi, bán lại. Cho đến nay, cả tỉnh Bình Dương chỉ có gần 1,5 triệu dân và vài trăm ngàn người nhập cư, trong khi đó trên địa bàn lại có đến vài triệu nền đất. Nguồn cung quá nhiều, nên ế ẩm khách hàng là điều chắc chắn” - một nhà đầu tư BĐS nhận xét.

Lý giải cho sự trầm lắng của thị trường BĐS ở Bình Dương, nhiều chuyên gia đô thị học cho rằng, việc tỉnh Bình Dương dời  từ trung tâm TP Thủ Dầu Một đến TP mới Bình Dương là tham vọng lớn, không đúng nhu cầu thực.

Việc dời đến một khu vực mới sẽ đối diện với nhiều thách thức, bởi sức ỳ ở lại của người dân tỉnh lỵ là rất lớn.

Người dân vẫn chỉ quanh quẩn ở khu vực cũ nếu chính quyền không thực hiện đồng bộ các vấn đề dịch vụ, thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học…

Vân Ngọc

Thứ Năm, 30/05/2019 16:31

Đọc nhiều nhất
Sự Kiện