Khu biệt thự giá 5 triệu USD bỏ hoang ở Dung Quất

(Bất động sản) - Từng là nơi phục vụ ăn nghỉ cho gần 900 chuyên gia, kỹ sư xây dựng nhà máy lọc dầu Dung Quất, hơn 2 năm qua khu biệt thự Thiên Tân vắng bóng khách.

Năm 2005, Tỉnh Quảng Ngãi giao Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Thiên Tân khảo sát tại Khu kinh tế Dung Quất tìm địa điểm phù hợp xây dựng khu nhà ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư. Công ty đã chọn khu đất đắc địa rộng 22 ha ở trên quả đồi cao, không gian mở về hướng biển giữa đô thị mới Vạn Tường.

Đến tháng 7/2006, 72 biệt thự, cùng 160 phòng đơn lập và hai khu dịch vụ gồm hồ bơi, sân tennis, siêu thị mini hoàn thành với tổng vốn 100 tỷ đồng (tương đương hơn 5 triệu USD).

Khu biệt thự Thiên Tân ở khu đô thị mớ Vạn Tường, Khu kinh tế Dung Quất.
Khu biệt thự Thiên Tân ở khu đô thị mớ Vạn Tường, Khu kinh tế Dung Quất.

Đây cũng là lúc cao điểm có gần 900 chuyên gia, kỹ sư từ 29 quốc gia trên thế giới đến Quảng Ngãi xây dựng nhà máy lọc dầu Dung Quất. Khu biệt thự Thiên Tân bỗng chốc trở thành "mái nhà chung" cho nguồn nhân lực Tổ hợp nhà thầu Technip. Đến tháng 6/2010, kết thúc dự án, các chuyên gia, kỹ sư lần lượt về nước, nơi đây rơi vào tình cảnh hoang vắng cho mãi đến nay.

Sau khi các chuyên gia, kỹ sư của Tổ hợp nhà thầu Technip rút đi, một số nhà thầu tham gia bảo dưỡng nhà máy lọc dầu Dung Quất đến từ Hàn Quốc, nhà đầu tư dự án thép Quảng Liên (Đài Loan), Tập đoàn thép JFE (Nhật Bản) đầu tư tại Khu kinh tế Dung Quất đặt vấn đề thuê khu biệt thự thế nhưng sau đó đổi ý.

"Từ giữa năm 2010 đến nay, trung bình mỗi tháng công ty chi phí khoảng 70 triệu đồng để trả lương cho công nhân chăm sóc cây, cảnh quan, bảo dưỡng khu biệt thự. Dự án mới hoàn vốn, chưa sinh lãi thì rơi vào tình trạng trống vắng kéo dài thế này", ông Huỳnh Kim Lập, Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thiên Tân cho biết.

 Không gian khu biệt thự nằm ở đồi cao, hướng về phía biển.
Không gian khu biệt thự nằm ở đồi cao, hướng về phía biển.

Ông Lập hy vọng chờ đến khi cơn suy thoái đi qua, nền kinh tế phục hồi, nhà nước quan tâm đầu tư vào khu đô thị mới Vạn Tường thì khu biệt thự này lại có giá trị.

"Nhà nước cần có cơ chế đặc thù kêu gọi, hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư vào các dịch vụ công cộng nhằm tạo sức hút dân cư đến ở thì mới mong các dự án bất động sản ở khu đô thị mới Vạn Tường, Khu kinh tế Dung Quất sống được", ông Lập đề xuất.

Không chỉ có khu biệt thự Thiên Tân, ở khu công nghiệp Dung Quất còn rất nhiều công trình khác đang bị bỏ hoang như dự án thép 4,5 tỷ đôla động thổ từ cuối tháng 10/2007, nhưng đến nay vẫn chưa xử lý xong nền móng. Đến đầu năm 2012, Tập đoàn thép JFE đã quyết định góp vốn cùng Tập đoàn E-United (Đài Loan) nghiên cứu, tiếp tục triển khai dự án thép 4,5 tỷ USD này. Theo kế hoạch đưa ra cuối tháng 11 vừa qua, JFE sẽ tái khởi công dự án vào tháng 6/2012. Nhưng những thông tin mới nhất lại cho thấy nhiều khả năng thời gian đình trệ sẽ còn kéo dài bởi chủ đầu tư muốn đánh giá lại mức độ rủi ro.

Hay xưởng cơ khí của nhà máy đóng tầu Dung Quất bị bỏ hoang nhưng hàng tháng vẫn phải chi 4 triệu đồng mỗi tháng để thuê hai bảo vệ thay phiên nhau ngày đêm túc trực canh giữ.

Được biết, hiện tại có ít nhất 15 dự án tiền tỷ đang bị bỏ hoang như thế này tại khu kinh tế Dung Quất gây khó cho "nhà quản lý" của tỉnh Quảng Ngãi.

Ông Lê Văn Dũng, Phó trưởng ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất cho biết, lý do chính của tình trạng này là khủng hoảng kinh tế, chủ đầu tư khó thu xếp tài chính và hiệu quả dự án không cao như đánh giá ban đầu.

Đông Tẩu (Tổng hợp theo Vnexpress.net)

Thứ Bảy, 13/04/2013 14:55

Loading...
Báo Đất Việt trên Facebook
.
Sự Kiện